¿Qué pide un barrio privado para entrar con una volqueta?
Un barrio privado pide, en general, saber quién entra, cuándo y a qué lote. La volqueta llega en un camión de proveedor, así que pasa por la portería como cualquier entrega de materiales: con aviso previo del propietario o del responsable de la obra y dentro del horario que fija el reglamento.
En la zona de Punta del Este, La Barra, Manantiales, José Ignacio y Punta Ballena hay barrios cerrados, chacras con portería y conjuntos con administración propia, y cada uno tiene sus reglas. Por eso lo primero es pedir el reglamento de obra a la administración y mandárnoslo, o contarnos qué dice sobre proveedores y contenedores.
- Aviso de ingreso del camión, a veces con la matrícula y el nombre del chofer.
- Horario de proveedores, que suele ser de lunes a viernes y más corto los sábados.
- Lugar permitido para la volqueta, casi siempre dentro del lote.
- Plazo máximo o necesidad de que la volqueta no quede vista desde la calle.
- Reglas de temporada: días u horarios en que no se permiten obras ni camiones.
¿Dónde se pone la volqueta dentro del lote?
La volqueta se pone dentro del lote, lo más cerca posible de la entrada y en un lugar donde el camión la pueda dejar y levantar sin salir del terreno. En la mayoría de los barrios privados no se permite dejarla en la calle interna ni sobre el césped del frente que da a las áreas comunes.
El lugar tiene que ser firme. En muchos lotes de la costa el suelo es arena o el terreno está recién movido por la obra, y una volqueta cargada se hunde. En esos casos va sobre tablones o sobre una base de balasto. Lo explicamos en volqueta en arena o en calle de balastro, y cómo preparar el lugar paso a paso, en dónde poner la volqueta y cómo preparar el lugar.
- Entrada al lote de frente para el camión, sin cables bajos ni ramas de pinos en el camino.
- Piso firme o tablones si es arena.
- Lejos del cerco del vecino y de los canteros o el riego.
- Fuera del lugar donde descargan los materiales de la obra.
¿Qué pasa con el acceso por calles internas?
El acceso por calles internas se mira antes de la entrega, porque muchas son angostas, de arena o de balasto y tienen árboles que bajan sobre el camino. El camión de la volqueta necesita pasar sin rozar ramas, girar para entrar al lote y salir cargado sin trabarse en la arena.
Si hay una curva cerrada, un portón angosto o un tramo blando, conviene avisarnos con fotos. A veces se resuelve eligiendo otra entrada del lote, otro tamaño de volqueta o un horario en que no haya otros camiones de obra en la misma calle.
¿Qué volqueta conviene para una obra en un barrio privado?
La volqueta se elige por lo que sale de la obra, igual que en cualquier otro lugar, pero en un barrio privado pesa más pedir el tamaño justo: cada recambio es un nuevo ingreso por portería. Para escombro pesado conviene una chica o mediana cargada al ras; para poda, desarme o embalajes, una más grande.
En una casa nueva lo que sale cambia por etapas, como contamos en volqueta para construir una casa en Maldonado. Si se hace una piscina, la tierra de la excavación se organiza aparte: lo vemos en qué hacer con la tierra de la excavación de una piscina. Las medidas de cada tamaño están en tamaños de volqueta y cuántos m³ necesito.
| Trabajo en el lote | Qué sale | Qué volqueta conviene |
|---|---|---|
| Reforma de baño, cocina o pisos | Cerámica, revoque, contrapiso | Chica o mediana, cargada al ras |
| Obra nueva | Tierra, recortes, mortero, embalajes | Según la etapa, con recambios coordinados |
| Poda o limpieza del terreno | Ramas, pasto, restos de jardín | Grande, porque manda el volumen |
| Vaciado de una casa | Muebles, colchones, objetos | Grande |
¿Se puede tener la volqueta en temporada?
En temporada muchos barrios privados restringen las obras, los camiones de proveedores o los trabajos ruidosos, y la Intendencia de Maldonado fija además su propia veda para la costa. Lo práctico es terminar la parte que genera escombro y tener la volqueta retirada antes de que empiecen esas restricciones.
Las fechas cambian cada año y cada barrio tiene las suyas, así que hay que confirmarlas con la administración. Lo que fija la Intendencia lo contamos en veda de obras de temporada en Maldonado y Punta del Este.
¿Qué no va en la volqueta?
En la volqueta no van restos de pintura, solventes, aceites ni basura doméstica, y tampoco el fibrocemento. En casas de veraneo con algunos años es común encontrar un tanque o una chapa vieja de fibrocemento: se sacan enteros y se tratan aparte, como explicamos en fibrocemento con amianto: cómo descartarlo en Maldonado.
Además, en un barrio privado conviene que la volqueta no quede con material sobresaliendo ni volando: el viento de la costa levanta cartón, nylon y hojas, y termina en el lote del vecino. La lista de lo que va y lo que no está en qué se puede tirar en una volqueta.
Cómo pedir la volqueta para tu lote
Para pedir la volqueta mandanos por WhatsApp el nombre del barrio y el número de lote, qué dice el reglamento sobre proveedores, una foto del lugar donde iría y qué vas a tirar. Con eso te decimos qué tamaño conviene y coordinamos el día y la hora para que el ingreso por portería ya esté avisado.
Trabajamos en Punta del Este, La Barra, José Ignacio y el resto del departamento. Para obras, el servicio está en volquetas para obra en Punta del Este.
- Barrio y número de lote.
- Qué pide la administración para el ingreso de proveedores.
- Foto del lugar donde iría la volqueta y del acceso.
- Qué vas a tirar y el día en que lo necesitás.