¿Cuántas volquetas lleva construir una casa?
Una casa nueva lleva varias volquetas a lo largo de la obra, y la cantidad depende más de cómo se ordena el trabajo que de los metros construidos. Una obra prolija, que separa el material y aprovecha lo que sirve, pide bastante menos que una donde todo se tira junto al final.
Lo que conviene es pensar por etapas. Cada una deja un residuo distinto: verde al limpiar el terreno, tierra al excavar, escombro y bolsas en la obra gruesa, recortes y embalajes en las terminaciones. Mezclar pesado con liviano en la misma volqueta es lo que más desperdicia: o se llena de aire o llega al peso máximo con la mitad vacía.
| Etapa | Qué sale | Volqueta que suele convenir |
|---|---|---|
| Limpieza del terreno | Pasto alto, arbustos, ramas, pinos chicos, basura vieja | Grande, de 7 m³ o más |
| Excavación y cimientos | Tierra, arena, raíces | Se reutiliza en el terreno; lo que sobra, en volqueta chica al ras |
| Obra gruesa | Recortes de ladrillo y bloque, restos de hormigón, bolsas de portland, maderas de encofrado | Chica o mediana para escombro, al ras |
| Techo y aberturas | Recortes de chapa o isopanel, embalajes, tirantes | Mediana o grande, según volumen |
| Terminaciones | Cartón, nailon, recortes de cerámica, yeso, restos de pintura secos | Grande para lo liviano; el recorte de cerámica, con escombro |
¿Qué volqueta pedir para limpiar el terreno?
Para limpiar el terreno antes de empezar conviene una volqueta grande, porque lo que sale es voluminoso y liviano: pasto, arbustos, ramas y, muchas veces, pinos chicos o restos de poda acumulados. Ese material llena la volqueta por volumen mucho antes de llegar al peso.
En Maldonado, sobre todo en zonas de la costa con monte de pinos, este paso puede ser más grande de lo que parece. Si hay que sacar pinos, primero conviene saber si hace falta permiso: lo explicamos en permiso para cortar un pino en Maldonado. Cómo ordenar la limpieza está en cómo limpiar un terreno en Maldonado.
¿Qué hacer con la tierra de la excavación?
La tierra de la excavación casi siempre conviene reutilizarla en el mismo terreno: para rellenar, nivelar el jardín o levantar la cota alrededor de la casa. Sacarla en volquetas es caro porque la tierra pesa mucho y cada volqueta se llena con pocos metros.
Si sobra, se carga al ras en volquetas chicas y sin mezclar con escombro ni basura, porque la tierra limpia tiene otro destino que el escombro. En terrenos de arena de la costa el volumen puede ser grande; las opciones están en qué hacer con la tierra de una excavación.
¿Qué volqueta conviene durante la obra gruesa?
Durante la obra gruesa conviene una volqueta chica o mediana para escombro, cargada al ras, y cambiarla cuando se llena en vez de pedir una grande. Lo que sale es pesado: recortes de ladrillo y bloque, restos de mezcla y hormigón, cascote de las canaletas para caños.
Las bolsas vacías de portland y cal, los alambres y las maderas de encofrado que ya no sirven conviene juntarlos aparte y cargarlos arriba del escombro o en otra volqueta, porque son livianos y ocupan mucho. Si las maderas de encofrado se pueden volver a usar, es mejor guardarlas bajo techo que tirarlas. Las medidas disponibles están en tamaños de volqueta: cuántos m³ necesito.
¿Y en el techo y las terminaciones?
En el techo y las terminaciones el residuo cambia: pasa de pesado a liviano y voluminoso. Recortes de chapa o isopanel, cartón, nailon de embalaje de aberturas y sanitarios, tirantes cortos, recortes de yeso. Para eso sirve una volqueta grande, porque se llena por volumen.
Los recortes de cerámica y porcelanato son la excepción: pesan como escombro y van con él. Las latas de pintura y los envases de productos químicos no van en la volqueta común; qué se puede tirar y qué no está en qué se puede tirar en una volqueta.
- Desarmar las cajas de cartón y aplastarlas antes de cargarlas.
- Atar el nailon en bolsas para que no vuele con el viento.
- Cortar los tirantes y recortes largos para que no queden huecos.
- Separar lo que tiene valor de reventa o reúso: aberturas viejas, chapas sanas, maderas largas.
¿Dónde poner la volqueta en una obra nueva?
En una obra nueva lo mejor es dejar la volqueta dentro del terreno, sobre una base firme y con acceso de frente para el camión. Así no depende del plazo de la vía pública y se puede tener más días mientras avanza la obra. Hay que pensarlo desde el principio: después, con la casa levantada, muchas veces ya no hay por dónde entrar.
Si el terreno está sobre una calle de arena o balastro, el lugar tiene que aguantar el peso del camión cargado; lo explicamos en volqueta en arena o calle de balastro. Si tiene que ir en la calle, rigen las condiciones de la Intendencia, que están en volqueta en la calle: normativa.
¿Cuándo conviene construir para no chocar con la temporada?
Conviene que las etapas más ruidosas y con más movimiento de camiones, como la limpieza, la excavación y la obra gruesa, caigan fuera del verano. En varias zonas de Maldonado y Punta del Este rige una veda de obras en temporada que limita esos trabajos y el ingreso de volquetas; los detalles están en veda de obras de temporada.
Si la obra no para en verano, conviene dejar las volquetas coordinadas antes de que empiece la veda y concentrar en esos meses las terminaciones interiores, que generan menos residuo y menos ruido.
Checklist para la obra
Con estos datos es fácil elegir la volqueta de cada etapa y no pedir a último momento.
- Ubicación del terreno y si la volqueta puede quedar adentro.
- Si hay que sacar pinos, monte o restos de poda antes de empezar.
- Qué se hace con la tierra de la excavación.
- Lugar para juntar aparte bolsas, maderas y embalajes.
- Quién avisa cuando la volqueta se llena: capataz, casero o vos.
- Fechas de la obra frente a la veda de temporada.