¿Cuántos m³ de escombro deja cada tipo de obra?
Una reforma chica en Maldonado deja entre 1 y 4 m³ de escombro suelto, y una demolición de piscina o una excavación pasa fácil de los 10 m³. La tabla muestra rangos orientativos por tipo de obra, calculados con espesores habituales y un esponjamiento de 1,3 a 1,5. No incluyen muebles, sanitarios ni aberturas, que suman volumen aparte.
| Obra | Supuesto de cálculo | Escombro suelto aproximado |
|---|---|---|
| Baño completo | 2 × 2,5 m, paredes y piso picados, contrapiso nuevo | 1,5 a 3 m³ |
| Cocina | 3 × 3 m, azulejo, piso y contrapiso | 1,5 a 3,5 m³ (más muebles) |
| Contrapiso | 20 m² de 8 cm | 2 a 2,5 m³ |
| Tabique de ladrillo | 3 × 2,6 m, 15 cm | 1,5 a 1,75 m³ |
| Techo de tejas | 60 m² de tejas con listones | 3 a 5 m³ (liviano para su volumen) |
| Parrillero de ladrillo | Parrillero con chimenea, demolición total | 1 a 2 m³ |
| Piscina chica, demolición | 3 × 6 m, hormigón de 15 cm | 8 a 10 m³ |
| Piscina chica, excavación | 3 × 6 × 1,4 m de arena o tierra | 28 a 32 m³ |
| Deck de madera | 20 m² con estructura | 1 a 2 m³ |
¿Cómo se calcula el escombro de una obra paso a paso?
El volumen de escombro de cualquier obra sale de multiplicar tres números: los metros cuadrados que se demuelen, el espesor del material en metros y el factor de esponjamiento, que va de 1,3 a 1,5. Por ejemplo, 12 m² de revoque de 2,5 cm dan 12 × 0,025 × 1,4 = 0,42 m³ de escombro en la volqueta.
El esponjamiento es lo que más se olvida. Una pared es un bloque macizo; al romperla, los pedazos quedan con huecos entre sí y el mismo material ocupa entre un 30 % y un 50 % más. Si calculás sin ese factor, pedís una volqueta que queda corta.
Con la arena pasa algo distinto: esponja menos que el escombro, más o menos entre 1,1 y 1,25, pero pesa tanto o más. Por eso en los balnearios, donde casi toda excavación es arena, el problema no suele ser el lugar en la volqueta sino el peso que levanta el camión.
- Medí largo y alto (o largo y ancho) de lo que vas a demoler y sacá los m².
- Pasá el espesor a metros: 2 cm son 0,02; 8 cm son 0,08; 15 cm son 0,15.
- Multiplicá m² × espesor: ese es el volumen construido.
- Multiplicá por 1,3 si el material queda en pedazos grandes o por 1,5 si queda muy picado.
- Sumá cada parte de la obra y agregá aparte sanitarios, muebles y aberturas.
Ejemplo 1: reciclaje de una casa de veraneo
El reciclaje de una casa de veraneo de los años 70 en Cantegril o San Rafael, con baño, cocina, deck y parrillero nuevos, deja entre 7 y 11 m³ de escombro y madera. Es la obra más común de marzo a noviembre en la zona, cuando los dueños aprovechan que la casa no se alquila.
La cuenta sale de sumar la tabla: baño (2 a 3 m³), cocina (2 a 3 m³ con los muebles de cocina viejos), deck de 20 m² (1 a 2 m³), parrillero (1 a 2 m³) y algo de revoque exterior dañado por la humedad. El total ronda el máximo de 10 m³ que permite el reglamento de la Intendencia de Maldonado para un contenedor, pero no conviene meter todo en una sola volqueta.
Nuestra recomendación para esta obra: una volqueta mediana para la demolición de baño, cocina y parrillero, que es lo pesado, y otra para el deck, los muebles y lo liviano. Si la casa tiene tanque de fibrocemento en el techo, ese va aparte: mirá qué hacer con el amianto.
Ejemplo 2: apartamento en una torre de la Mansa
La reforma de baño y cocina de un apartamento en una torre de la Playa Mansa en Punta del Este deja entre 3 y 6 m³ de escombro, casi todo cerámica, revoque, contrapiso y muebles de cocina. El cálculo es el mismo que en una casa; lo que cambia es la logística para bajarlo.
El escombro baja embolsado por el ascensor de servicio, en los horarios que fija la administración del edificio. Si la volqueta va en la calle, necesita autorización previa y tiene un plazo de 48 horas, así que conviene acumular las bolsas en el apartamento o en la cochera y pedir la volqueta cuando la demolición está terminada, no el primer día.
Con 3 a 6 m³ de escombro pesado alcanza con una volqueta chica o mediana cargada al ras. Tenés más detalles en volqueta para un edificio en Punta del Este.
Ejemplo 3: ampliación de una casa en San Carlos
Una ampliación en San Carlos que tira un muro de 25 cm para unir dos ambientes, levanta 30 m² de contrapiso viejo y excava zanjas para los cimientos nuevos deja entre 7 y 10 m³ de material, entre escombro y tierra. Es un volumen que conviene repartir en dos volquetas por el peso.
Así sale la cuenta: el muro de 4 × 2,6 m y 25 cm son 2,6 m³ construidos, unos 3,4 a 3,9 m³ en la volqueta. Los 30 m² de contrapiso de 8 cm dan 2,4 m³ construidos, 3,1 a 3,6 m³ sueltos. Las zanjas suman tierra, que pesa como el escombro o más.
Un dato de calendario: San Carlos no figura en la lista de zonas de la veda de obras de temporada 2025/2026, que alcanzó a Maldonado, Punta del Este, Piriápolis y los balnearios de la costa. Eso permite demoler en enero, algo que en la costa no se puede. Para esta zona tenemos volquetas para escombros en San Carlos.
¿Cuántas volquetas pido para mi obra?
La cantidad de volquetas para una obra en Maldonado sale de dividir los m³ de escombro calculados por la capacidad de la volqueta, con un tope de 10 m³ por contenedor según el reglamento de 2026 de la Intendencia. Con escombro pesado, que ronda 1,2 a 1,6 toneladas por m³, conviene pensar en volquetas chicas o medianas cargadas al ras.
Si la obra dura semanas, es mejor ir cambiando la volqueta a medida que se llena que tener un contenedor parado. En la calle el plazo autorizado es de 48 horas, prorrogables por causa fundada, y en una obra con cerco la volqueta va preferentemente adentro del cerco. La guía de tamaños de volqueta explica qué medida conviene para cada material.
Y si ya tenés el escombro amontonado y no querés cargarlo vos, existe el retiro de escombros con carga incluida.
¿Qué errores hacen que falte o sobre volqueta?
El error más común al estimar escombro en una reforma es calcular solo lo que se ve y olvidar el contrapiso y el revoque que hay debajo de la cerámica. Un piso cerámico de 2 cm arriba de un contrapiso de 8 cm multiplica por cinco el volumen que uno imagina mirando las baldosas.
- No sumar el esponjamiento: la volqueta queda corta.
- Olvidar los muebles de cocina y los placares: pesan poco pero ocupan mucho.
- Calcular la arena de una excavación como si fuera escombro: es mucho más pesada de lo que parece.
- Pedir una sola volqueta enorme para escombro: el límite real es el peso.
- Programar una demolición en la costa entre el 15 de diciembre y el 28 de febrero, cuando rige la veda de obras.
