¿Qué dice la Ordenanza de Bosques Costeros sobre cortar un árbol?
La Ordenanza de Uso y Manejo de Bosques Costeros Urbanizados de Maldonado, aprobada por la Junta Departamental con el Decreto 3602 de 1988 y vigente en el Digesto Departamental (artículo D.310), establece que todo corte de árboles, cualquiera sea su especie, requiere autorización previa de la Intendencia. No es solo para pinos: también un eucalipto o una acacia del fondo.
La Intendencia puede autorizar el corte únicamente en cinco casos:
- para construir en el predio, en las áreas afectadas por la obra;
- para acondicionar los espacios exteriores del predio;
- para eliminar ejemplares muertos, débiles o gravemente mutilados;
- cuando el árbol daña bienes propios o de terceros (una raíz que levanta la piscina, una rama sobre el techo del vecino);
- cuando hay riesgo de caída inminente.
Cortar implica volver a plantar
Toda autorización de corte trae la obligación de mantener la densidad mínima de pinos del terreno, plantando los que hagan falta (artículo D.311). Si el pino que sacás deja al predio por debajo del mínimo, en la misma solicitud declarás cuántos pinos marítimos vas a plantar.
¿En qué zonas de Maldonado rige el permiso para cortar árboles?
La Ordenanza de Bosques Costeros rige en las zonas urbanas y suburbanas de 28 localidades del departamento de Maldonado, desde Solís y Playa Verde hasta el Faro de José Ignacio. Incluye Punta del Este, la ciudad de Maldonado, Piriápolis, La Barra, Manantiales, Punta Ballena, El Tesoro, Ocean Park y Balneario Buenos Aires, cada una con exclusiones puntuales.
Las exclusiones están escritas calle por calle en el artículo 2 del decreto. Algunas que importan seguido:
- Punta del Este: quedan afuera los padrones al sur de la calle 32.
- La Barra: quedan afuera los padrones entre una calle pública de las manzanas 11 a 15, la Ruta 10 y el océano.
- Manantiales y El Chorro: quedan afuera los padrones al sur de la Ruta 10.
- Faro de José Ignacio: quedan afuera los padrones al sur de la calle Perimetral.
- Piriápolis: queda afuera un sector del centro delimitado por calles como Simón del Pino, Tucumán y la Avenida de 30 metros.
- Ciudad de Maldonado: rige en un área delimitada por referencias como el Camino Lussich, la Ruta 10, la laguna del Diario y la Avenida Roosevelt, sin incluir el Arboretum Lussich.
¿Cuántos pinos tiene que tener un terreno en la costa de Maldonado?
Un terreno con construcciones en la costa de Maldonado debe tener siempre al menos un pino cada 75 m² de superficie total. Si da a la costa marítima, el mínimo sube a uno cada 50 m². Un baldío necesita un pino marítimo cada 30 m², y en todos los casos la mitad de los pinos tienen que ser marítimos.
El pino marítimo es el Pinus pinaster, el que forma el bosque de Pinares y Cantegril. Otras especies plantadas no cuentan para el mínimo, aunque un predio forestado con otras especies puede bajar a la mitad la exigencia de pinos si mantiene una densidad total suficiente.
| Tipo de predio | Densidad mínima | Ejemplo: terreno de 900 m² |
|---|---|---|
| Construido | 1 pino cada 75 m² | 12 pinos |
| Construido y frentista a la costa | 1 pino cada 50 m² | 18 pinos |
| Baldío | 1 pino marítimo cada 30 m² | 30 pinos marítimos |
Por qué importa si vas a construir
Cuando se cortan árboles para construir, la Intendencia expide el certificado de habilitación de la obra solo después de comprobar que el terreno cumple la densidad mínima (artículo D.336). Dicho de otra forma: los pinos de reposición tienen que estar plantados antes del final de obra, no "cuando se pueda".
¿Cómo se pide la autorización para cortar un pino?
La autorización para cortar un árbol en la costa de Maldonado se pide con una declaración jurada ante la Intendencia (artículo D.333). La Ordenanza dice que se expide automáticamente, salvo cuando en el padrón hay un ejemplar significativo: en ese caso solo se autoriza después de una inspección técnica.
La declaración jurada tiene que incluir seis datos:
- ubicación y superficie total del predio;
- certificado notarial de propiedad;
- cuántos pinos marítimos hay en el terreno, sin contar otras especies;
- cuántos árboles querés cortar y de qué especie;
- la razón que justifica el corte;
- cuántos pinos marítimos vas a plantar para cumplir la densidad mínima.
Lo que conviene tener a mano el día del corte
La autorización hay que mostrarla cada vez que un inspector municipal la pida, y la Intendencia adjunta una guía de transporte y tenencia de madera: sin esa guía los troncos no se pueden trasladar (artículo D.340). Además, quien se dedica a cortar árboles tiene que estar inscripto cada año en el registro de cortadores de la Intendencia, con sus seguros al día.
Nuestra recomendación: pedí la autorización antes de contratar al que corta, no al revés, y preguntale si está en el registro de cortadores. Si el pino cae mal sobre la casa del vecino, ese seguro es lo que importa.
Para consultas a las áreas de la Intendencia existe la Solicitud de Servicios, sin costo: por internet en gub.uy, por teléfono al 4222 3333 (las 24 horas) o en el Centro de Atención a la Comunidad, en Acuña de Figueroa y Burnett, de lunes a viernes de 9:15 a 14:45.
¿Hace falta permiso para podar ramas de un pino?
La Ordenanza de Bosques Costeros define la poda como el corte de ramas secas, de ramas que causan o pueden causar daño, o para mejorar la forma del árbol. En los predios baldíos, podar o ralear necesita una solicitud técnicamente fundada ante la Intendencia, y hacerlo sin autorización se multa con 1 UR cada 100 m² del terreno.
Para la poda de ramas en un terreno con casa, la Ordenanza no menciona una autorización específica como la del corte del árbol entero; ante la duda, consultalo. La línea la marca el corte: si de la "poda" queda un tronco pelado o el pino termina en el suelo, eso es un corte y necesita permiso.
La Ordenanza también obliga a los propietarios a mantener el terreno y la vereda de enfrente libres de árboles secos, malezas leñosas y desechos vegetales (artículos D.316 y D.318). En un terreno con pinos eso incluye la pinocha y las ramas secas que caen sobre la vereda. El orden para hacerlo antes de la temporada está en cómo limpiar un terreno antes del verano.
¿Qué multa hay por cortar un pino sin autorización en Maldonado?
Cortar un árbol sin autorización en la zona de la Ordenanza de Bosques Costeros se multa con 25 Unidades Reajustables por ejemplar la primera vez, y con el triple si se repite (artículo D.345). Si el árbol estaba declarado ejemplar significativo, la multa es de 250 UR. Las multas se cobran junto con la Contribución Inmobiliaria del padrón.
- Corte sin autorización: 25 UR por árbol; reiteración, el triple, y el padrón queda en el registro de infractores.
- Ejemplar significativo cortado sin autorización: 250 UR.
- Pinos de reposición no plantados dentro de los 30 días de la autorización: 10 UR por cada pino que falte (si el corte fue por obra, el plazo corre desde la intimación al pedir la habilitación final).
- Raleo o poda en baldío sin autorización: 1 UR cada 100 m² del predio, más la multa por los árboles cortados.
¿Qué se hace con las ramas y troncos después de cortar o podar?
Las ramas y troncos de una poda en Maldonado no se pueden dejar en la vereda ni en la calle: el artículo 7 del Decreto 3732, la Ordenanza de Salubridad e Higiene, prohíbe disponer podas o cualquier tipo de basura en la vía pública. Las salidas son los puntos verdes de la Intendencia, el vertedero municipal o una volqueta.
Los puntos verdes son cajas para restos de poda que la Intendencia distribuyó en barrios de Punta del Este y Maldonado. En enero de 2022 informó más de 40 ubicaciones, desde la Parada 23 de la Brava hasta Hipódromo y Solanas. No aceptan escombro ni basura domiciliaria, y las ubicaciones cambian con los años, así que confirmalas antes de cargar el auto.
Para la poda de un pino grande o la limpieza de un terreno entero, los puntos verdes no alcanzan: una sola copa llena el baúl varias veces. Ahí conviene una volqueta para poda en Maldonado, que se deja dentro del predio y se retira llena. En Maldonado Volquetas no cortamos árboles: llevamos la volqueta para lo que sale del corte, en barrios como Pinares, Cantegril o La Barra.
Un detalle de oficio que ahorra un viaje: las ramas de pino cortadas en tramos de un metro y acomodadas ocupan bastante menos que tiradas enteras. Las piñas y la pinocha van al final, rellenando huecos. Qué más entra en el contenedor está en qué se puede tirar en una volqueta, y el tamaño, en qué volqueta necesito.
